L’Étude d'esquisse et APS (avant projet sommaire)

  • Nous déterminons ensemble vos besoins, vos envies, votre budget
  • Analysons les contraintes réglementaires

  • Nous nous rendons sur le site de votre projet pour évaluer l'environnement

  • Présentons une esquisse composée de plan, de vues 3D.

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Nous Rédigerons une notice technique qui décrira:
  • La consistance des travaux,
  • Les justificatifs techniques de la solution retenue,
  •  Les conditions de réalisation,
  •  Les durées de réalisation,
  • Les éventuels travaux d’investigation et de reconnaissances complémentaires et nécessaires pour la poursuite de la mission.
  • Plans de surface du projet
  • Estimation du montant des travaux.

 

L’Étude APD (avant projet définitif)

 

 

Version définitive de l’avant-projet sommaire, l’avant-projet détaillé a une importance déterminante dans les étapes successives du projet de construction ou de rénovation. C’est en effet sur sa base que sont réalisées les opérations suivantes, à savoir :

 

·         La rédaction du Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP)

·         La constitution du dossier de consultation des entreprises (DCE)

·         La réalisation des dossiers de demande des autorisations administratives (permis de construire, d’aménager, de démolir...)

 

 

  • Dans la continuité de l’APS, la phase APD constituera les dossiers finalisés des choix structurels et techniques du projet.
  •  Fixer en plans, coupes et façades les dimensions de l'ouvrage
  • Préciser son aspect
  • Justifier les solutions techniques retenues
  • Déterminer les surfaces détaillées de tous les éléments du programme
  • Choisir la nature des matériaux
  • La définition des différents équipements et matériaux en sol/mur/plafond sera arrêtée sur la base des désirs du Maître d’Ouvrage et des conseils de l’Architecte au travers d’un carnet de fournitures, futures pièces contractuelles pour la passation des marchés de travaux (nature, niveau de performance, aspect de finition).
  • Visite des fournisseurs et des « showroom » avec la Maîtrise d’ouvrage
  • Évaluation globale du coût des travaux (au m²)
  • Phasage prévisionnel des travaux.

 

La mission d'assistance au maitre d'ouvrage.

 

L'assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) est un professionnel de l'acte de construire. Il a pour mission d'aider le maître d'ouvrage à définir, piloter et exploiter le projet. Il a un rôle de conseil et, ou d'assistance, et de proposition, le décideur restant le maître d'ouvrage. Il facilite la coordination de projet et permet au maître d'ouvrage de remplir pleinement ses obligations au titre de la gestion du projet en réalisant une mission d'assistance à maîtrise d'ouvrage.

 

  •   Rédaction des DCE (Dossiers de Consultations des entreprises)
  •  Préparation du calendrier des travaux
  •   Recherche d’artisans et consultations pour le chiffrage et la réalisation des travaux
  •  Négociations des devis d’artisans et présentation des comparatifs de prix
  •   Établissement du budget définitif des travaux sur la base des devis d’entreprises.
  •   Rédaction des contrats d’entreprises pour le Maitre d’ouvrage (Actes d’engagements - A.E.)
  •   Gestion administrative, budgétaire et planning des travaux
  •    Analyse des plans d’exécutions des entreprises avant approbation par le Maitre d’ouvrage
  •   Visite régulière du chantier avec émission d’un rapport de statut
  •   Assistance aux réunions de chantier (rapport hebdomadaire)
  •   Assistance durant la réception des travaux


 

 

 


Tim Design & Deco décoration d’intérieur

Aménager un espace pour le rendre fonctionnel et agréable, telle est la raison d’être de la décoration d’intérieur.

Pour cela, Tim Design & Deco va jouer sur les couleurs, les revêtements de sol et de mur, les lumières, le mobilier, les objets, l’agencement des pièces, l’éclairage, etc. de manière à créer un cadre esthétique et harmonieux.

Tim Design & Deco va apporter la touche finale pour créer une ambiance qui va correspondre à la personnalité de son client, va mettre en valeur l’espace, les volumes et la lumière des pièces.

 

Le 1er rendez-vous est très important il permettra à Tim Design Deco d'échanger avec le client pour définir son projet sur la base de ses besoins, de ses envies, de ses goûts, de sa personnalité, de son budget etc. Il va en profiter pour s’imprégner du lieu.

 

Un deuxième rendez-vous va permettre à Tim Design & Deco de présenter un avant-projet à son client, sous forme d’une planche et d’esquisses 3D. Il va y présenter le style et l’ambiance retenue, la palette de couleurs, les matières et matériaux auxquels il aura recours.

C’est à ce moment-là que Tim Design & Deco va établir son devis. Il va ensuite soumettre à l'approbation de son client le dossier final, dans lequel on va trouver :

 

• Des esquisses

• Des plans

• Des vues 3D du nouveau mobilier, du nouvel agencement etc.

• Des échantillons de matières et de matériaux

• Des échantillons de peinture et de papier peint

• Une liste d’artisans susceptibles de réaliser les travaux ce qui permettra au client de faire son choix.

 

Enfin, Tim Design & Deco va fournir à son client le planning du projet jusqu’à sa livraison. Les travaux peuvent commencer.

Tim Design & Deco conception d’espaces

Tim Design & Deco conçoit, structure et met en œuvre des espaces intérieurs esthétiques et fonctionnels en jouant sur les volumes, les matériaux, le mobilier et la lumière, en prenant en compte les besoins du client. Le tout dans le respect des normes en vigueur ainsi que des contraintes techniques et budgétaires.

 

Tim Design & Deco réalise, structure et aménage aussi bien des espaces privés que publics : appartements, maisons, bureaux, boutiques, hôtels, salles de spectacle. Son objectif : rendre l’espace accueillant, confortable et fonctionnel, le tout dans un souci esthétique.

 

Spécialiste des formes et des couleurs, des lignes, des volumes et des matières, Tim Design & Deco peut aussi bien dessiner les cloisons que l’éclairage d’un bâtiment. Il détermine également l’emplacement du mobilier, voire le crée lui-même. S’il est un pro de l’esthétique, Tim Design & Deco n’en demeure pas moins un technicien du bâtiment qui va jusqu’à penser le passage des réseaux d’alimentation en eau et en électricité.

Tim Design & Déco Conception d'espaces, assistance au Maitre de l'ouvrage (AMO) durant toute la période des travaux.

Tim Design & Deco analyse la demande et élabore des concepts. Pour ce faire, il réalise des esquisses du projet et une estimation financière.

Il dessine les plans en 3D. Une fois le projet présenté au client sur la base des plans qu’il a réalisés (plans coupes, d’élévation, technique et d’implantation définitive), Tim Design & Deco en supervise pour vous la réalisation finale en vérifiant la conformité au projet initial.

 

Tim Design & Deco vous aide au choix des entreprises qui réaliseront les travaux et vous assiste durant la globalité du chantier en gérant les différentes professions qui interviennent dessus : peintre, ébéniste, marbrier, staffeur, électricien, plombier, etc.