• Nous déterminons ensemble vos besoins, vos envies, votre budget

• Analysons les contraintes réglementaires

• Nous nous rendons sur le site de votre projet pour évaluer l'environnement

• Présentons une esquisse composée de plan, de vues 3D.

 

Nous Rédigerons une notice technique qui décrira:

• La consistance des travaux,
• Les justificatifs techniques de la solution retenue,
•  Les conditions de réalisation,
•  Les durées de réalisation,
• Les éventuels travaux d’investigation et de reconnaissances complémentaires et nécessaires pour la poursuite de la mission.
• Plans de surface du projet
• Estimation du montant des travaux.

 

 

L’Étude APD (avant projet définitif)

 

Après validation de l'APS, l'architecte d'intérieur peut s'attaquer à l'avant projet définitif

Cette étude détaillée a une importance déterminante dans les étapes successives du projet de construction ou de rénovation.

 

•  Fixer en plans, coupes et façades les dimensions de l'ouvrage
• Préciser son aspect
• Justifier les solutions techniques retenues
• Déterminer les surfaces détaillées de tous les éléments du programme
• Choisir la nature des matériaux
• La définition des différents équipements et matériaux en sol/mur/plafond sera arrêtée sur la base des désirs du Maître d’Ouvrage et des conseils de l’Architecte au travers d’un carnet de fournitures, futures pièces contractuelles pour la passation des marchés de travaux (nature, niveau de performance, aspect de finition).
• Visite des fournisseurs et des « showroom » avec la Maîtrise d’ouvrage
• Évaluation globale du coût des travaux (au m²)
• Phasage prévisionnel des travaux.

 

 

La mission d'assistance au maitre d'ouvrage.

 

L'assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO)  a pour mission d'aider le maître d'ouvrage à définir, piloter et exploiter le projet. Il a un rôle de conseil et, ou d'assistance, et de proposition, le décideur restant le maître d'ouvrage. Il facilite la coordination de projet et permet au maître d'ouvrage de remplir pleinement ses obligations au titre de la gestion du projet en réalisant une mission d'assistance à maîtrise d'ouvrage.

 

·         La rédaction du Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP)

·         La constitution du dossier de consultation des entreprises (DCE)

·         La réalisation des dossiers de demande des autorisations administratives (permis de construire, d’aménager, de démolir...)

• Rédaction des DCE (Dossiers de Consultations des entreprises)
•  Préparation du calendrier des travaux
•   Recherche d’artisans et consultations pour le chiffrage et la réalisation des travaux
•  Négociations des devis d’artisans et présentation des comparatifs de prix
•   Établissement du budget définitif des travaux sur la base des devis d’entreprises.
•   Rédaction des contrats d’entreprises pour le Maitre d’ouvrage (Actes d’engagements - A.E.)
•   Gestion administrative, budgétaire et planning des travaux
•    Analyse des plans d’exécutions des entreprises avant approbation par le Maitre d’ouvrage
•   Visite régulière du chantier avec émission d’un rapport de statut
•   Assistance aux réunions de chantier (rapport hebdomadaire)
•   Assistance durant la réception des travaux